Hay más de 3 mil familias anotadas para los créditos hipotecarios provinciales. La demanda se concentra en la región Confluencia.
NEUQUÉN (ED). — La posibilidad de acceder a un crédito para construir, ampliar o refaccionar una vivienda volvió a despertar un fuerte interés en Neuquén. A poco más de dos meses del lanzamiento del programa Neuquén Habita, ya son 3.092 las familias inscriptas.
El Gobierno comenzó la etapa decisiva de evaluación de expedientes, con los primeros otorgamientos previstos para fines de agosto.
El mayor volumen de solicitudes se concentra en la región Confluencia. Neuquén capital encabeza el listado de inscriptos, seguida por Plottier, Centenario, San Martín de los Andes y Cutral Co.
Más de 1.700 expedientes ya avanzan en las últimas instancias administrativas. Se controla la situación económica, la documentación dominial y las condiciones jurídicas de cada postulante antes de autorizar el crédito.
No todos pasar el primer filtro
Desde Vivienda confirmaron que los rechazos más frecuentes están vinculados con antecedentes negativos en la Central de Deudores del BCRA, diferencias entre los ingresos declarados y los comprobables o problemas en la documentación del inmueble.
Quienes superan esa etapa deben afrontar un proceso que incluye la revisión de títulos por parte del Colegio de Escribanos, la aprobación municipal de los planos, la constitución de la hipoteca y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Recién después de completar ese recorrido se autoriza el desembolso del préstamo, un trámite que demanda entre 30 y 45 días hábiles.
El programa ofrece financiamiento de hasta 150 millones de pesos para construir viviendas nuevas y hasta 75 millones para ampliaciones o refacciones, con cobertura de hasta el 100% de la obra. Las cuotas no pueden superar el 30% de los ingresos del grupo familiar y los proyectos son personalizados: no existen modelos de viviendas preestablecidos.
Las primeras familias neuquinas comenzarán a recibir los créditos hacia fines de agosto y el mayor volumen de desembolsos se concretaría durante septiembre.
